不動産売却を途中でキャンセルできるのか、疑問をお持ちではありませんか。
実はタイミングやケースによっては、違約金が発生します。
この記事では、不動産売却を途中でキャンセルする場合の注意点について紹介します。
▼不動産売却を途中でキャンセルする場合の注意点
■査定後
査定後のキャンセルについては、いつでも自由にキャンセル可能です。
査定を受けただけで契約をしていないため、何も問題はありません。
■媒介契約締結後
媒介契約締結後のキャンセルについては、条件によって違約金が発生します。
専属専任媒介契約や専任媒介契約の場合は契約期間があるため、この間の途中解約は基本的にできません。
売主の都合により解約をする場合は、違約金が必要です。
ただし一般媒介契約であれば、違約金を払うことなくキャンセルができます。
■売買契約後
売買契約後のキャンセルは、契約書に明記されていれば可能です。
通常は手付金の倍返しによってキャンセルできます。
ただし売買契約のキャンセルができても一旦契約が成立しているので、不動産会社から仲介手数料を請求される可能性があります。
▼まとめ
不動産売却を途中でキャンセルする場合、査定後であればいつでも可能です。
しかし媒介契約や売買契約を締結した後は、違約金や手数料が発生する可能性があります。
キャンセルの心配がある方は、契約書の解約の項目を重点的に確認しておきましょう。
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