内覧時の印象は、その後の取引に大きな影響を与えます。
ポイントを押さえて内覧時に対応することで、買い手からの好印象につなげやすいです。
この記事では、内覧してもらう時のポイントについて解説します。
▼内覧してもらう時のポイント
■掃除や整理整頓をする
内覧してもらう時には、きれいに掃除して物の整理を行いましょう。
きれいに整っている状態を見てもらうことで、印象が良くなります。
特に水回り・玄関・リビングなど、目につきやすい場所を重点的に清掃しましょう。
■消臭する
毎日生活している部屋のにおいは住んでいると気付きにくいものですが、外から来た方にはよくわかります。
消臭スプレーや空気清浄機などを使用することで、生活のにおいを消しやすくなります。
しっかり窓を開けて換気を行うことも効果的です。
窓を2カ所開けると、空気の出入り口ができるため効率的に換気を行えます。
■部屋を明るくする
部屋を明るくすることも大切です。
暗い部屋は印象が悪くなるため、カーテンを開けたり照明器具を清掃したりして、明るさを確保しましょう。
■内覧する人に丁寧に接する
売り手の対応も、買い手はよく見ています。
買い手の質問に丁寧に答えたり、来客用のスリッパを用意したりすると、良い印象を与えられるでしょう。
▼まとめ
内覧してもらう時には、掃除や消臭などを徹底的に行うと好印象を得やすいです。
これらの方法を組み合わせ、スムーズな売却につなげましょう。
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内覧時のアドバイスも行っていますので、お気軽にご相談ください。