住宅ローンを利用してマイホームを購入するのが一般的ですが、審査に不安を感じる方も多いのではないでしょうか。
特に大きな買い物となるため、どのような場合に審査が通らないのか知っておきたいですよね。
そこで本記事では、ローン審査が通らない理由について解説します。
▼ローン審査が通らない理由
■健康状態に問題がある
ローンの審査では、借り入れ申請をした時点の健康状態に問題がないかが重要視されます。
多くの金融機関が保険への加入を義務付けており、既往歴や通院が必要な場合はローン審査への影響が考えられます。
■職業が不安定・勤続年数が短い
ローン審査では、継続して安定した収入があるかも確認されます。
個人事業主やアルバイトなど以外にも、勤続年数が短い場合はローンが通りにくいでしょう。
■完済時の年齢が80歳以上
金融機関はローン審査で年齢制限を設けており、完済時の年齢も重視されます。
ただし、所有する資産によっては契約に支障がない場合もあるため、事前に確認しておきましょう。
■他の借り入れがある
他社からの借り入れがあると、審査に通らない場合があります。
借り入れ金額は年収の1／3までと決まっており、借入が多い場合は審査が通りにくくなってしまいます。
▼まとめ
ローンの審査は、健康状態・職業・完済時の年齢・他社からの借入状況などによって決まります。
借り入れ後に滞りなく返済できるかが重要なため、不安な場合は金融機関や不動産会社へ相談してみましょう。
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