狭小地は特殊な土地のため、通常の売却が難しいと言われています。
所有する狭小地の売却を検討中の方は、売却のコツを抑えておくとスムーズに進められるでしょう。
今回は、狭小地を売却するコツについて紹介します。
▼狭小地を売却するコツ
■不動産仲介で売却
市場での売却がスムーズに進みやすいため、不動産会社に仲介をしてもらうのが一般的な方法です。
その際、狭小地に強く仲介経験が多い不動産会社を選ぶと良いでしょう。
複数の不動産会社に査定依頼をし、比較検討したうえで選ぶことが大切です。
■隣地の所有者との交渉
隣地の所有者が「土地を広げたい」と思っている場合もあるため、交渉してみるのも方法の一つです。
ガーデニングや家庭菜園・物置用のスペースなど、活用してくれる可能性があるでしょう。
また隣地の売却予定がある場合には同じタイミングで売却すると、合わせて購入する買い手が現れる場合もあります。
■買取業者に依頼
買取業者のなかには積極的に狭小地を買い取ってくれることもあるため、依頼して売却する方法もあります。
通常の売却を行ったものの、なかなか買い手が見つからない場合には、買取業者に依頼してみると良いでしょう。
早めに狭小地を売却し、現金化したいと考えている方には有益な方法と言えます。
▼まとめ
狭小地を売却するコツとして、不動産仲介や買取業者での売却・隣地の所有者との交渉が挙げられます。
狭小地に強い会社に相談し、アイデアや情報を活用しながら売却を進めていくと良いでしょう。
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